广州，这座繁华的南方城市，近年来房价持续攀升，尤其是中心区域，如天河、白云等，更是寸土寸金。如今，广州98万的房价已经成为许多购房者关注的焦点。那么，这个价格的房子划算吗？接下来，我们就从多个角度来分析这个问题。

我们来了解一下广州的房价走势。根据广州统计局公布的数据，2021年广州新房价格同比上涨了10.5%，二手房价格同比上涨了8.3%。这意味着，广州房价在持续上涨，而98万的房价在当前市场环境下，属于中等偏上水平。

接下来，我们来分析一下这个价格的房子是否划算。我们要明确的是，房价的合理性需要从多个方面来考量。

一、地段因素

地段是决定房价的重要因素。以98万的房价为例，如果在市中心或热门商圈，那么这个价格的房子可能并不划算。因为市中心的地段优势明显，房价通常会比周边地区高很多。但如果这个价格的房子位于交通便利、配套设施齐全的区域，那么这个价格还是相对合理的。

二、房屋品质

房屋品质也是衡量房价合理性的重要指标。一般来说，房屋品质包括建筑质量、装修程度、配套设施等。以98万的房价为例，如果这套房子的建筑质量优良、装修精致、配套设施齐全，那么这个价格的房子可以说是划算的。

三、未来升值潜力

房价的升值潜力也是购房者需要关注的问题。以98万的房价为例，如果这个价格的房子所在区域未来有较大的发展潜力，那么这个价格的房子可以说是划算的。因为区域的发展，房价有望得到进一步提升。

四、个人需求

购房者的个人需求也是决定房价是否划算的重要因素。以98万的房价为例，如果这个价格的房子能满足你的居住需求，那么这个价格的房子可以说是划算的。因为购房是一项长期投资，购房者需要根据自己的实际情况来选择合适的房源。

综上所述，广州98万的房价是否划算，需要从多个方面来考量。如果你对地段、房屋品质、未来升值潜力以及个人需求等方面进行综合分析，那么这个价格的房子可能是一个不错的选择。

然而，需要注意的是，购房者在购房时要充分考虑自己的经济实力，避免过度负债。同时，要关注国家政策导向，理性看待房价波动。在当前市场环境下，购房者应保持冷静，切勿盲目跟风。

广州98万的房价是否划算，需要根据具体情况来判断。购房者要充分考虑自身需求，理性购房，才能在购房过程中实现双赢。